Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-55-06 Доб. 133Москва и область +7 (812) 309-06-71 Доб. 692Санкт-Петербург и область

Не платили за квартиру как избежать пени

Коммунальные долги обычно накапливаются не по причине нежелания платить за потребленные услуги, а из-за дефицита семейного бюджета. С каждым месяцем и без того тяжелое бремя погашения долгов по квартплате усугубляет начисляемая неустойка — пеня. В соответствии с ч. Всю сумму нужно передать до 10 числа текущего месяца, если между жильцами и обслуживающим организациями нет иной договоренности. Начисленные за просрочку платежа пени станут частью долга, поэтому их необходимо уплатить или обжаловать, предъявив обоснованные возражения. Пени представляют собой неустойку, начисляемую при нарушении сроков внесения платы за услуги ЖКХ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как Не Платить Пени За Квартиру По Коммунальным Платежам

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность по квартплате и пеням не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно — сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе?

Согласно п. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается. В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 78 правил закреплено: лица, которые несвоевременно и или не полностью внесли плату за коммунальные услуги должники , обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. В силу п. Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа.

Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки. Его начало приходится на предусмотренный срок внесения платы. Окончание периода просрочки — день фактической оплаты долга. Они закреплены в пп.

Обратимся к ст. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг как раз таки не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п.

Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. Рекомендации по применению положений ст. В пункте 1 данного письма разъяснено, что под издержками кредитора по получению исполнения понимаются, например, платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины , а под процентами — проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству , в том числе проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты ст.

Президиум ВАС отметил, что ст. Однако в ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени, необходимо руководствоваться п. В данном пункте разъясняется, что ст. Соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных ст. Президиум ВАС уточнил: требования кредитора об уплате неустойки , процентов за пользование чужими денежными средствами ст.

Положения ст. В пункте 3 Информационного письма сказано: если кредитор неправильно применил положения ст.

Для более полного освещения вопроса предлагаем читателям ознакомиться с выводами арбитражной практики. Кредитор не вправе предусмотреть в договоре направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустоек, поскольку неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству , а является санкцией мерой ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Согласно ст. Кредитор не вправе предусматривать в договоре направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустойки, поскольку она по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией мерой ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства. Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, установленных ст.

В Постановлении от Восьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от Положениями этой статьи не предусмотрено погашение неустойки до погашения основного долга. Первый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от Статьей ГК РФ установлен исчерпывающий перечень денежных обязательств, очередность погашения которых может быть изменена по соглашению сторон, а неустойка как средство обеспечения исполнения основного обязательства в этот перечень законодателем не включена.

Она не может погашаться ранее основного долга. Под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты. В силу ст. Седьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от Поскольку из поступившего платежа кредитор неправомерно погасил пени, а не основной долг, как должен был сделать, суд пересчитал сумму основного долга должника.

Суд отверг доводы кредитора о том, что условие договора о первоочередном погашении требований об уплате неустойки, а не основного долга включено в договор по обоюдному соглашению сторон, что соответствует ст. Арбитры подчеркнули: соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки погашаются ранее требований, названных в ст.

Возражения ответчика касаются распределения сумм, ранее уплаченных им добровольно в порядке, определенном договором. Учитывая принцип стабильности договорных отношений и установленные по делу обстоятельства, отсутствуют основания для изменения порядка расчетов в отношении данных сумм и признания недействительными действий кредитора по зачету уплаченных денежных средств в счет неустойки.

Ведь согласно Информационному письму требования кредитора об уплате неустойки могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после удовлетворения требований кредитора, указанных в ст. Полагаем, единообразие в трактовке судами норм права в данном случае может быть достигнуто только после получения соответствующих разъяснений высших арбитров.

Пеня, предусмотренная п. Действие данной нормы не распространяется на неустойку. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно которому при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст.

Между тем требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения 5. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Обязанность уплаты пени Согласно п.

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2019 году

Вопрос о том, можно ли не платить пени, начисленные за просрочку по коммунальным платежам, рано или поздно возникает у всех тех, кто платит по счетам нерегулярно. О причинах того, откуда же взялась задолженность и стали начисляться пени, мы говорить не будем. Ситуации возникают разные, и со средней стоимостью коммунальных услуг стать сегодня должником не так уже и сложно. Давайте разбираться с тем, как не платить пени за коммунальные услуги.

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать.

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность по квартплате и пеням не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно — сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе? Согласно п. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.

Как не платить пени за коммунальные услуги?

Регистрация и вход. Поиск по картине Поиск изображения по сайту Указать ссылку. Загрузить файл. Крутой поиск баянов. Везде Темы Комментарии Видео. О сайте Активные темы Помощь Правила Реклама. Регистрация: Дорогие друзья, мне нужна ваша помощь.

Как можно не платить пени по квартплате в 2019 году

Постоянный рост задолженности по квартплате — проблема многих россиян. Уклонение от внесения платежей влечет массу неприятных последствий: отключение электроэнергии, блокировка водоотведения, судебные разбирательства. Однако, выход из сложившейся ситуации есть. Законодательство позволяет не только уменьшить сумму долга, но и списать ее полностью. Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника при образовании длительной просрочки оплаты коммунальных услуг.

Можно ли законно не платить пени по коммунальным платежам? Ситуации могут быть самыми разными: кто-то взял в долг деньги у родственников и не может вернуть, других людей преследуют коллекторы за просроченные обязательства по кредиту, а третьи просто не смогли вовремя внести оплату за услуги бытового обслуживания.

Чем дольше физическое лицо тянет с оплатой коммунальных услуг, тем большие расходы он понесет на дополнительные проценты, которые начисляются на основную сумму долга. Однако действующим законодательством утверждено несколько актов, согласно которым владельцы квартир могут добиться того, чтобы пени были аннулированы, а также имеют право просто их не оплачивать. В некоторых случаях долги по квартплате снимаются по умолчанию.

Можно Ли Не Платить Пеню За Коммунальные Платежи

Хуже ситуация с должниками муниципальных квартир, за злостную не оплату по иску собственника жилья муниципалитет его выдворят из данного помещения. Право требование , принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке уступка требования или может перейти к другому лицу на основании закона. Когда человек нарушает сроки оплаты коммунальных услуг, у него появляется и, зачастую, накапливается задолженность.

Все кредиты. Все вклады. Разделы TUT. BY — поиск компаний и услуг Probusiness. Минск Войти Вход.

О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам

Но стрелять не понадобилось. Халохот был мертв. Беккер отшвырнул пистолет и без сил опустился на ступеньку. Впервые за целую вечность он почувствовал, что глаза его застилают слезы, и зажмурился, прогоняя влажную пелену. Он знал, что для эмоций еще будет время, а теперь пора отправляться домой. Он попробовал встать, но настолько выбился из сил, что не смог ступить ни шагу и долго сидел, изможденный вконец, на каменных ступеньках, рассеянно разглядывая распростертое у его ног тело.

Глаза Халохота закатились, глядя в пустоту. Странно, но его очки ничуть не пострадали.

Вопрос о том, можно ли не платить пени, начисленные за просрочку по коммунальным платежам, Избежать начисления можно, если.

По ее щеке скатилась слеза. - Что с тобой? - в голосе Стратмора слышалась мольба. Лужа крови под телом Хейла расползалась на ковре, напоминая пятно разлитой нефти. Стратмор смущенно посмотрел на труп, затем перевел взгляд на Сьюзан. Неужели она узнала.

Не платят годами. Долги некоторых белорусов за ЖКУ превышают 5000 долларов

Выходит, выбор оружия был идеальным. Сьюзан смотрела, как Танкадо повалился на бок и, наконец, на спину. Он лежал, устремив глаза к небу и продолжая прижимать руку к груди.

Не принимай на свой счет

Хейлом овладела паника: повсюду, куда бы он ни посмотрел, ему мерещился ствол беретты Стратмора. Он шарахался из стороны в сторону, не выпуская Сьюзан из рук, стараясь не дать Стратмору возможности выстрелить.

Движимый страхом, он поволок Сьюзан к лестнице. Через несколько минут включат свет, все двери распахнутся, и в шифровалку ворвется полицейская команда особого назначения.

Беккер совсем забыл о кольце, об Агентстве национальной безопасности, обо всем остальном, проникшись жалостью к девушке.

Он снова говорил с этим американцем, и если все прошло, как было задумано, то Танкадо сейчас уже нет в живых, а ключ, который он носил с собой, изъят. В том, что он, Нуматака, в конце концов решил приобрести ключ Энсея Танкадо, крылась определенная ирония.

Токуген Нуматака познакомился с Танкадо много лет. Молодой программист приходил когда-то в Нуматек, тогда он только что окончил колледж и искал работу, но Нуматака ему отказал.

Иными словами - кто будет охранять Агентство национальной безопасности, пока мы охраняем мир. Это было любимое изречение, которым часто пользовался Танкадо. - И что же, - спросила Мидж, - это и есть искомый ключ. - Наверняка, - объявил Бринкерхофф. Фонтейн молча обдумывал информацию.

Беккер поблагодарил его и быстро зашагал, ища глазами лифт. Туда и обратно, - повторил он мысленно. ГЛАВА 31 Сьюзан вернулась в Третий узел.

Комментариев: 3
  1. diesori

    Хорошо спасибо я вам позвоню

  2. resritasyn

    Здравствуйте Андрей! Хотела бы Вас спросить, правомерны ли были действия Администрации? Два с половиной года назад наш дом признали аварийным, после того, как второй этаж нашего дома провалился на первый,нам предложили(семья из 5ти человек), помещение маневренного фонда, при этом дали "Разрешение* на осмотр жилого помещения маневренного фонда". В этом документе были прописаны наши "обязательства", напишу дословно: . . . . . . Мы,нижеподписавшиеся(за себя и своих несовершеннолетних детей), согласны въехать в предлагаемое нам(мне) жилое помещение составом семьи из 5ти человек. Предлагаемое нам(мне) жилое помещение находится в надлежащем санитарно-техническом состоянии.(Далеко не так). Обязуемся собрать и сдать в отдел учёта и распределения жилья документы, необходимые для оформления договора социального найма жилого помещения. До получения договора социального найма жилого помещения обязуемся сняться с регистрационного учёта по месту жительства(пребывания).

  3. piltaphydog

    (В выпуске про аутсорсинг, например, Парень не ответил на вопрос о том, как он искал заведения. Понятное дело, что он уже известен в этих кругах и к нему сами идут, но он же начинал с чего то, а так и не ответил.)

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2019 Юридическая консультация.